Voll ausgestattete Gastronomie mit Wintergarten & Terrasse – optimal für indische Küche.

Objektbeschreibung

Voll ausgestattete Gastronomie mit Wintergarten & Terrasse – optimal für indische Küche. Diese außergewöhnliche Gastronomiefläche überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein vielseitig nutzbares Raumkonzept. Auf insgesamt ca. 195 m² verteilen sich ein einladender Gastraum, ein lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 50 m²) sowie eine charmante Terrasse (ca. 40 m²) mit direktem Blick ins Grüne. Die Einheit ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit, inklusive professioneller Küchentechnik, ansprechendem Mobiliar und stimmiger Beleuchtung. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gastronomische Nutzungskonzepte – von modernem Casual Dining bis hin zu einem stilvollen Restaurant mit Bar- oder Lounge-Charakter. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente, während der Wintergarten und die Terrasse in den wärmeren Monaten eine natürliche Erweiterung des Gastraums darstellen. Das Interieur lässt sich flexibel anpassen und verbindet Funktionalität mit einer modernen, urbanen Atmosphäre. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam. Um die Potenziale dieser Fläche greifbar zu machen, zeigen die Beispielbilder ein mögliches gastronomisches Konzept in stimmungsvoller Umsetzung. Diese Visualisierungen sind illustrativ und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, welches Ambiente hier realisiert werden könnte. Die gezeigten Personen sind keine echten Gäste, sondern Statisten, die das gewünschte Flair unterstreichen.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in einer gepflegten, etablierten Wohn- und Geschäftsgegend im Südwesten Berlins. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel und Naherholungsflächen, wodurch sich ein beständiger Gästezulauf aus Stammkundschaft, Spaziergängern und Ausflüglern ergibt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dank der attraktiven Ecklage und der großzügigen Fensterfronten präsentiert sich die Fläche offen und einladend. Die angrenzende Terrasse und der Wintergarten profitieren von einer ruhigen, grünen Umgebung und schaffen so eine angenehme Atmosphäre, die besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Insgesamt bietet der Standort hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie mit gehobenem Anspruch und langfristigem Potenzial.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.******Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben