TOP SECRET Backcafé in Lauflage nahe dem Bundesnachrichtendienst

Objektbeschreibung

TOP SECRET Backcafé in Lauflage nahe dem Bundesnachrichtendienst. Dieses Café im zentralen Bezirk Mitte befindet sich in einem historischen Altbau und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 141 m². Es bietet Platz für insgesamt 50 Gäste im Innenbereich, sowie weitere 50 Sitzplätze im Außenbereich. Die Lage des Cafés ist ideal, da es sich in einer stark frequentierten Fußgängerzone befindet. Die bodentiefen, großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im Innenraum. Das Café verfügt zudem über einen separaten Backbereich, der für die Zubereitung von frischen Backwaren genutzt werden kann. Mit seiner gemütlichen Einrichtung und dem freundlichen Ambiente lädt das Café sowohl zum Verweilen ein. Es bietet eine vielfältige Auswahl an Kaffeespezialitäten, Tee, Gebäck und Snacks. Diese Immobilie ist eine großartige Möglichkeit für jemanden, der davon träumt, ein eigenes Café zu eröffnen oder sein bestehendes Geschäft zu erweitern. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks in Berlin und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile. In ihm liegt die historische Mitte mit den ehemaligen Stadtkernen von Alt-Berlin und Alt-Kölln, dem Brandenburger Tor, der Straße Unter den Linden, der Humboldt-Universität zu Berlin, der Museumsinsel und dem Berliner Fernsehturm. In Mitte befinden sich zahlreiche Einrichtungen des Bundes, des Senates von Berlin im Roten Rathaus und das Abgeordnetenhaus von Berlin im Preußischen Landtag sowie zahlreiche Botschaften. Der große, geschäftige Bezirk Mitte ist Berlins zentraler Verwaltungsbezirk. Hier befinden sich das Brandenburger Tor, die Museumsinsel mit Kunstinstitutionen, der imposante Berliner Hauptbahnhof und der weitläufige Tiergarten. Elegante Boulevards wie Unter den Linden und Plätze wie der Gendarmenmarkt sind für ihre restaurierten Gebäude aus der Vorkriegszeit bekannt. Am Hackeschen Markt finden sich hippe Geschäfte und Cafés in labyrinthartigen Innenhöfen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben