Top-Gastronomie in Prenzlauer Berg – prädestiniert für vietnamesische Küche & innovative Konzepte

Objektbeschreibung

Top-Gastronomie in Prenzlauer Berg – prädestiniert für vietnamesische Küche & innovative Konzepte! Das angebotene Gastronomieobjekt präsentiert sich als vielseitig nutzbare Restaurantfläche mit einem großzügigen und einladenden Gastraum sowie einer funktional integrierten Theken- und Arbeitszone. Die offene Raumwirkung in Verbindung mit den großflächigen Fenster- und Türelementen schafft eine hohe Sichtbarkeit und eine angenehme, helle Atmosphäre. Die vorhandene Grundstruktur bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neupositionierung und lässt sich sowohl für etablierte Gastronomiekonzepte als auch für moderne, trendorientierte Betreiberideen attraktiv inszenieren. Besonders interessant ist die Fläche für asiatische und insbesondere vietnamesische Restaurantkonzepte, ohne die Nutzung hierauf zu beschränken. Ebenso sind beispielsweise moderne Casual-Dining-, Café-, Bistro- oder vergleichbare gastronomische Konzepte vorstellbar. Der vorhandene Grundriss weist neben den eigentlichen Gastronomiebereichen weitere Funktions-, Neben- und Lagerbereiche aus und ermöglicht damit eine klare organisatorische Trennung der unterschiedlichen Betriebsabläufe. Insgesamt bietet das Objekt eine interessante Kombination aus repräsentativem Auftritt, gastronomischer Infrastruktur und individuellem Gestaltungspotenzial. Gerade durch eine hochwertige Neugestaltung von Mobiliar, Beleuchtung und Innenraum lässt sich hier ein eigenständiger gastronomischer Markenauftritt mit hohem Wiedererkennungswert entwickeln. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Betreiber, die in einer der gefragtesten Gastronomielagen von Prenzlauer Berg ein modernes und langfristig positionierbares Restaurantkonzept realisieren möchten. GiB *

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln. GiB *

Lage

Die Gastronomiefläche befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus hochwertigem Altbaubestand, individueller Gastronomie, Cafés, Einzelhandel und gewachsenen Wohnstrukturen. Die hohe Aufenthaltsqualität des Viertels sowie eine kaufkräftige, urbane Anwohnerschaft sorgen für ein gastronomisch besonders interessantes Einzugsgebiet, das durch Besucher und Touristen zusätzlich ergänzt wird. Die Lage profitiert von einer sehr guten fußläufigen Frequenz und der für Prenzlauer Berg typischen ausgeprägten Café- und Restaurantkultur. Zahlreiche etablierte gastronomische Betriebe und individuelle Konzepte prägen das Umfeld und machen den Kiez zu einem beliebten Ziel weit über die unmittelbare Nachbarschaft hinaus. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr unterstützt die Erreichbarkeit zusätzlich und schafft sehr gute Voraussetzungen für ein modernes Restaurantkonzept mit langfristigem Entwicklungspotenzial. GiB*

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** GiB *

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben