Tagesrestaurant am Südkreuz – perfekte Basis für moderne Gastro-Konzepte

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gastronomiefläche präsentiert sich in einem modernen, klar strukturierten Erscheinungsbild und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße gastronomische Nutzung. Der offene Thekenbereich mit direkter Sichtbeziehung zum Gastraum schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe. Große Kühl- und Präsentationsflächen sowie eine funktional ausgestattete Ausgabezone bieten optimale Bedingungen für verschiedenste Konzepte – von Bistro über Casual Dining bis hin zu innovativen Food-Konzepten.

Der Innenraum überzeugt durch eine helle, freundliche Gestaltung mit klaren Linien und einem durchdachten Raumkonzept. Die vorhandene Ausstattung lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen und bietet sowohl für den laufenden Betrieb als auch für eine Neuausrichtung des Konzepts eine hervorragende Basis. Die großzügige Front sowie die gute Einsehbarkeit sorgen zusätzlich für eine hohe Außenwirkung und laden Laufkundschaft gezielt ein.
Die Fläche befindet sich in einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit hoher Frequenz und vielfältiger Nachbarschaft. Durch die gute Erreichbarkeit und die kontinuierliche Besucherstruktur eignet sich der Standort sowohl für etablierte Betreiber als auch für neue, kreative Konzepte, die von einer stabilen Nachfrage und einem lebendigen Umfeld profitieren möchten.

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Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit.

Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln.
Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

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Lage

Die Fläche befindet sich in einem dynamischen und gewerblich geprägten Umfeld, das durch eine starke Mischung aus Bürostandorten, Dienstleistungsunternehmen und urbanem Leben gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung sorgt insbesondere zur Mittagszeit sowie unter der Woche für eine konstante Grundfrequenz durch Angestellte und Gewerbetreibende. Gleichzeitig entwickelt sich das Quartier zunehmend auch zu einem attraktiven Anlaufpunkt für moderne Gastronomiekonzepte, die von der wachsenden Nachfrage profitieren.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bewerten und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus verschiedenen Stadtteilen. Ergänzt wird dies durch eine gute Sichtbarkeit sowie eine solide Passantenfrequenz, die den Standort auch für Laufkundschaft interessant macht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Bestandskundschaft und Entwicklungspotenzial – ideal für nachhaltige gastronomische Konzepte.
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Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.
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Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

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Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben