Premium-Gastronomiefläche am Checkpoint Charlie – ideal für Trendkonzepte

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Gastronomiefläche liegt an einer der markantesten Adressen Berlins – direkt am Checkpoint Charlie, inmitten eines hochfrequentierten Geschäfts- und Tourismusumfelds. Die Fläche präsentiert sich offen, modern geschnitten und bietet optimale Voraussetzungen für ein starkes, zeitgemäßes Konzept mit klarer Markenidentität. Die großen Fensterfronten sorgen für ausgezeichnete Sichtbarkeit und bringen ganztägig natürliches Licht in den Raum. Die Raumhöhe und der großzügige Grundriss ermöglichen eine flexible Planung – von einem hochwertigen Café- oder Bagel-Konzept bis hin zu modernen Quick-Service-Konzepten mit Barista-Station, Frische-Theke oder offen gestalteten Vorbereitungsbereichen. Die Anlieferung sowie die technische Infrastruktur sind gut zugänglich, wodurch ein effizienter Arbeitsablauf gewährleistet werden kann. Die Fläche eignet sich ideal für gastronomische Betreiber, die eine urbane, stark frequentierte Lage mit internationalem Publikum suchen und Wert auf klare Architektur, Präsenz im Straßenraum und hochwertige Innenausstattung legen. Die Kombination aus Laufkundschaft, Touristen, Büros, Hotels und Berliner Stammkundschaft macht diese Fläche besonders attraktiv für Betreiber, die einen neuen Treffpunkt schaffen möchten – ein Standort, der sowohl tagsüber als auch abends stabile Frequenz bietet.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche wird leer übergeben.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in einer der markantesten und frequenzstärksten Gegenden von Berlin Mitte, nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einem konstanten Mix aus Touristen, Business-Publikum, umliegenden Hotels und modernen Bürostandorten, was den Standort zu einem lebendigen Hotspot mit hoher Sichtbarkeit und stetigem Publikumsverkehr macht. Durch die umliegenden Sehenswürdigkeiten, Museen und Flagship-Stores entsteht eine herausragende Laufkundschaft, die über den ganzen Tag hinweg für stabile Frequenzen sorgt. Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung, der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und der starken internationalen Wahrnehmung des Viertels zählt dieser Bereich zu den gefragtesten Mikrolagen für innovative Gastronomiekonzepte. Betreiber profitieren hier von einer ausgeprägten Tages- und Abendfrequenz, einer dynamischen Umgebung sowie einem urbanen Publikum, das offen für neue Konzepte und hochwertige Angebote ist.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben