Premium-Burger-Lokal in Bestlage direkt am Kurfürstendamm!

Objektbeschreibung

Standort mit Wirkung – Ihr Grill Restaurant in bester Ku’damm-Lage Dieses Objekt ist eine absolute Seltenheit am Berliner Markt und bietet Gastronomieunternehmern die einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Grillrestaurant in Bestlage am Kurfürstendamm zu realisieren. Die Fläche befindet sich in direkter Lage am Kurfürstendamm, einer der renommiertesten und frequenzstärksten Adressen der Hauptstadt. Die Sichtbarkeit, das Umfeld und das gastronomische Potenzial sind auf diesem Niveau nur selten zu finden. Die Immobilie eignet sich ideal für den Betrieb eines hochwertigen Grillkonzepts, da sie technisch bereits bestens vorbereitet ist. Eine professionelle Abzugsanlage sowie ein Anschluss für einen Holzkohlegrill sind vorhanden – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Kategorie. Die Fläche wird ohne Inventar und ohne Ablösesumme übergeben, was Ihnen als Betreiber maximale Freiheit für die Umsetzung Ihres eigenen Gestaltungskonzepts bietet. Die markante Steinsitzfläche bleibt erhalten und kann architektonisch hervorragend in ein hochwertiges Raumkonzept integriert werden. Die Substanz ist modern, die Raumhöhe außergewöhnlich, die Ausstattung solide und sofort nutzbar. Der Mietvertrag ist verhandelbar. Wir stehen für klare Kommunikation, schnelle Prozesse und langfristige, tragfähige Lösungen – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr Konzept erfolgreich am Markt zu etablieren. Wenn Sie eine Gastronomieimmobilie suchen, die das Potenzial hat, nicht nur wirtschaftlich zu funktionieren, sondern auch als Marke und Destination zu überzeugen, dann ist dieses Objekt am Kurfürstendamm die richtige Bühne für Ihren unternehmerischen Erfolg. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Die Ladenfläche wird leer übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen des Kurfürstendamm-Kiezes – in direkter Lage zum Ku’damm selbst. Ein Umfeld, das zu den prominentesten und umsatzstärksten Lagen Berlins zählt. Die unmittelbare Nähe zu Flagship-Stores, gehobenen Boutiquen, Designhotels und etablierten Gastronomiekonzepten macht diesen Standort zu einem Magneten für internationale Gäste, Geschäftsleute und anspruchsvolle Berliner Klientel gleichermaßen. Die Frequenz ist hoch, das Publikum stilbewusst. Wer hier eröffnet, tut das nicht beiläufig – sondern positioniert sich sichtbar. Das Objekt liegt eingebettet in eine gewachsene urbane Struktur mit historischer Substanz und zeitgemäßer Ausstrahlung – ein Umfeld, das Marken aufbaut und gastronomischen Konzepten Strahlkraft verleiht. Ein Standort, der nicht nur durch seine Adresse überzeugt, sondern durch das, was dort möglich wird.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben