Mitten im Kiez, mitten im Genuss – ca. 123 m² für dein neues Gastro-Konzept in Schöneberg

Objektbeschreibung

Eat. Drink. Repeat. – dein neuer Spot auf 123 m² im Schöneberger Gleispark Kiez! Diese stilvolle Gastronomiefläche präsentiert sich als wahres Schmuckstück für Konzepte mit Anspruch und Charakter. In einem charmanten Altbau mit großzügiger Fensterfront gelegen, bietet sie innen wie außen ein einladendes Ambiente – ideal für gastronomische Betreiber:innen, die Wert auf Atmosphäre, Qualität und Sichtbarkeit legen. Die Fläche besticht durch ihre offene Raumstruktur und zahlreiche gestalterische Möglichkeiten. Dank ihrer hohen Decken, des großzügigen Grundrisses und der attraktiven Außensituation eignet sie sich sowohl für ein klassisches Brasserie-Konzept als auch für moderne, kreative Gastronomieideen. Ob stilvolles Frühstückscafé, ganztägige Tagesbar, Weinbar mit Tapas, elegantes Bistro oder vegetarisch-veganes Deli – das Objekt bietet flexible Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Ausrichtungen. Auch hybride Konzepte mit Fokus auf Natural Wine, saisonaler Küche oder modernen Lunch-Angeboten lassen sich hier realisieren. Die vorhandene Terrasse erweitert das gastronomische Erlebnis und lädt zum Verweilen im Außenbereich ein. Eine Fläche für Betreiber:innen, die mit Stil, Qualität und Konzept überzeugen möchten. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam. Um die Potenziale dieser Fläche greifbar zu machen, zeigen die Beispielbilder ein mögliches gastronomisches Konzept in stimmungsvoller Umsetzung. Diese Visualisierungen sind illustrativ und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, welches Ambiente hier realisiert werden könnte. Die gezeigten Personen sind keine echten Gäste, sondern Statisten, die das gewünschte Flair unterstreichen

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Die Fläche befindet sich in einem gewachsenen Teil von Berlin-Schöneberg, der für seine Mischung aus historischer Substanz, urbanem Leben und kreativer Dynamik bekannt ist. Das Umfeld zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, kleine Läden, Ateliers und zahlreiche Gastronomiekonzepte aus, die ein aufgeschlossenes Publikum anziehen – von Anwohnenden über Berufstätige bis hin zu internationalen Gästen. Die Straße selbst bietet eine gute Sichtbarkeit, konstante Frequenz und ein angenehmes Maß an Laufkundschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Szene-Adressen, unabhängige Einzelhändler und kreative Dienstleister – ein Umfeld, das von Offenheit und Lebensqualität geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind bequem erreichbar, ebenso wie diverse Fahrradstrecken. Auch der Liefer- und Logistikzugang gestaltet sich durch die urbane Lage effizient. Eine gefragte Adresse für Gastronom:innen, die mit einem klaren Konzept, Stilbewusstsein und einem Sinn für Ort und Zielgruppe überzeugen wollen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben