KINDERKONZEPT WILLKOMMEN! GASTRONOMIEFLÄCHE MIT POTENZIAL IN ZEHLENDORF

Objektbeschreibung

KINDERKONZEPT WILLKOMMEN! GASTRONOMIEFLÄCHE MIT POTENZIAL IN ZEHLENDORF!

Diese freistehende Gastronomieimmobilie überzeugt durch ihre markante Präsenz, eine ebenerdige Erschließung sowie ein weitläufiges Grundstück mit komfortabler Parkplatzsituation. Der großzügige Gastraum mit durchgehender Fensterfront, integrierter Bar und separatem Küchenbereich bietet optimale Voraussetzungen für Restaurantbetrieb, Catering, Eventgastronomie oder Produktionsküche. Die vorhandene Abluftanlage sowie die bereits installierten technischen Vorrichtungen bieten eine sehr gute Grundlage für den Einbau einer individuellen Gastronomieküche. Die klare und funktionale Raumstruktur ermöglicht sowohl eine kurzfristige Umsetzung eines neuen Küchenkonzepts als auch eine flexible, konzeptionelle Neuausrichtung nach individuellen Anforderungen.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte, großzügige Terrasse, die zusätzliche Nutzfläche schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ganzjährig oder saisonal. Die Immobilie eignet sich ideal für Gastronomen, die Wert auf Produktionsmöglichkeiten, gute Erreichbarkeit und ausreichend Stellplätze legen und ein eigenständiges Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

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Ausstattung

Diese Gastronomie- und Gewerbefläche wird leer übergeben.

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Lage

Die Immobilie befindet sich im exklusiven, grünen Südwesten von Berlin im Ortsteil Nikolassee (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) – einem gewachsenen, kaufkraftstarken Wohnumfeld mit Villenbebauung, Einfamilienhäusern und unmittelbarer Nähe zu renommierten Wasserlagen. Die Lage steht für Ruhe, Qualität und ein anspruchsvolles Publikum mit hoher Aufenthalts- und Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die AVUS (A115) besteht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie Richtung Potsdam. Der nahegelegene S-Bahnhof Nikolassee sowie die Anbindung in Richtung Wannsee gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Gäste, Mitarbeitende und Lieferverkehr gleichermaßen.

GiB *

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.

******Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben