Kiezlage mit Potenzial – perfekte Fläche für koreanisches Gastronomiekonzept

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gastronomiefläche präsentiert sich als voll ausgestattetes und sofort nutzbares Objekt mit klar strukturierter Raumaufteilung. Der Gastraum überzeugt durch eine offene, freundliche Atmosphäre mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Aufenthaltsqualität schaffen. Die Kombination aus modernen Elementen und charmanten Bestandsdetails wie Sichtmauerwerk verleiht dem Objekt einen zeitgemäßen und zugleich einladenden Charakter.
Die vorhandene Einrichtung umfasst eine Thekenanlage, Sitzbereiche sowie eine Kühlvitrine und ermöglicht einen direkten Betriebsstart ohne größeren Investitionsaufwand. Die Bestuhlung ist flexibel gestaltbar und bietet sowohl klassische Tischsituationen als auch kommunikative Sitzbereiche. Ergänzt wird der Gastraum durch eine funktional ausgestattete Küche mit professioneller Lüftungsanlage, Edelstahlflächen sowie ausreichend Arbeits- und Lagerkapazitäten.
Im Außenbereich bietet die Fläche zusätzlich Potenzial für eine ansprechende Präsentation und gegebenenfalls Außengastronomie. Das Objekt eignet sich ideal für Konzepte im Bereich Café, Frühstück, Bistro oder auch für moderne Gastronomiekonzepte mit Tagesbetrieb. Insgesamt handelt es sich um eine solide und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit sehr guter Grundsubstanz und Entwicklungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit.

Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln.
Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

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Lage

Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins, geprägt von einer hohen Dichte an Cafés, Restaurants und kreativen Konzepten. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus Anwohnern, Touristen und Laufkundschaft aus, wodurch eine konstante Frequenz über den gesamten Tag hinweg gegeben ist. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von gepflegten Altbauten, die dem Kiez einen besonderen, urbanen Charakter verleihen.
Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Tram- und Buslinien sowie nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt. Zusätzlich profitiert der Standort von einer starken Sichtbarkeit im Straßenbild sowie einer lebendigen Nachbarschaft mit etablierten gastronomischen Betrieben, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die sowohl für etablierte Konzepte als auch für innovative Gastronomieformate ideale Voraussetzungen bietet.

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Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.
Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

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Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben