Gastronomie-Gewerbefläche für innovative Ideen mit Zukunft - Franchise tauglich!

Objektbeschreibung

Franchise-taugliche Gastronomiefläche für innovative Gastroideen mit Zukunft. Diese moderne Gastronomiefläche bietet eine hervorragende Grundlage für Betreiberinnen und Betreiber, die ein eigenständiges Konzept mit Markencharakter aufbauen oder langfristig ein Franchise-System entwickeln möchten. Der offene Grundriss, großzügige Fensterfronten und eine helle, freundliche Raumwirkung schaffen optimale Bedingungen für innovative Gastronomieideen. Die Fläche überzeugt durch eine klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für moderne Konzepte im Bereich Café, Bistro oder Pasta-Bar. Dank der guten Sichtbarkeit und der funktionalen Raumaufteilung lässt sich das Objekt sowohl als Einzelbetrieb realisieren als auch perspektivisch in ein systemfähiges Format überführen. Eine spannende Gelegenheit für visionäre Gastronominnen und Gastronomen, die einen Standort mit Potenzial für nachhaltige Markenentwicklung und Expansion suchen. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam. Um die Potenziale dieser Fläche greifbar zu machen, zeigen die Beispielbilder ein mögliches gastronomisches Konzept in stimmungsvoller Umsetzung. Diese Visualisierungen sind illustrativ und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, welches Ambiente hier realisiert werden könnte. Die gezeigten Personen sind keine echten Gäste, sondern Statisten, die das gewünschte Flair unterstreichen

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Die Fläche befindet sich in einer urban geprägten Umgebung mit hoher Passantenfrequenz und einem attraktiven Mix aus Wohnen, Arbeiten und Gastronomie. Durch die gut sichtbare Lage an einer belebten Straße ist eine hohe Außenwahrnehmung gewährleistet – ideal für Betreiber, die auf Markenaufbau, Stammkundschaft und Laufkundschaft gleichermaßen setzen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Geschäfte, Cafés und Dienstleister, wodurch sich ein lebendiges Umfeld mit einer breiten Zielgruppe ergibt – von Anwohnern und Studierenden bis hin zu Bürobeschäftigten und Besuchern des Viertels. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Außensituation eignet sich ideal für eine attraktive Außenbestuhlung, um zusätzliche Sichtbarkeit und Frequenz zu generieren. Durch die Kombination aus urbaner Lage, stabiler Frequenz und vielseitigem Umfeld bietet die Fläche beste Voraussetzungen für erfolgreiche Gastronomiekonzepte – vom individuellen Betreiberkonzept bis hin zu einem skalierbaren Franchise-Modell.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben