Gastrochance im Boxhagener Kiez – bereit für das nächste starke Konzept!

Objektbeschreibung

Inmitten eines lebendigen, urbanen Kiezes bietet dieses gastronomische Objekt eine ideale Grundlage für ein spannendes und zeitgemäßes Konzept. Der Betrieb überzeugt durch eine klare Raumstruktur, großzügige Fensterflächen und eine moderne, funktionale Ausstattung, die eine einladende und vielseitig nutzbare Atmosphäre schafft. Auf rund 197 m² Gesamtfläche verteilen sich zwei Gasträume im Erdgeschoss, die sich flexibel möblieren und unterschiedlich nutzen lassen – perfekt geeignet für Formate vom Brunchbetrieb bis zur abendlichen Küche. Ergänzt wird die Fläche durch ein großzügiges Untergeschoss, das über Lagerräume sowie Sanitäranlagen für Gäste verfügt. Eine gut platzierte Barzone sowie eine professionelle Küche ermöglichen effiziente Abläufe im Tagesgeschäft. Das Ambiente ist geprägt von urbanem Flair mit industriellen Akzenten und viel natürlichem Licht. Die vorhandene Einrichtung ist geschmackvoll gewählt und lässt sich problemlos an individuelle Konzepte anpassen. Ein besonderes Plus ist die charmante Außenterrasse, die sich ideal für die warme Jahreszeit eignet und zusätzliche Sichtbarkeit im Straßenraum schafft. Das Objekt ist sofort nutzbar und bietet vielseitige Möglichkeiten für Betreiber:innen, die in einer gefragten Nachbarschaft mit hohem gastronomischem Potenzial durchstarten möchten. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen bzw. Beispieldarstellungen. Sie dienen lediglich der Veranschaulichung eines möglichen Gestaltungskonzepts.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Das Restaurant liegt in einem der lebendigsten Kieze im östlichen Berlin – einem Viertel, das für seine dichte gastronomische Vielfalt, kreative Energie und authentische Nachbarschaftskultur weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Mischung aus jungen Familien, Kreativschaffenden, Expats und langjährigen Anwohner:innen aus. Zahlreiche inhabergeführte Cafés, Bars, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und schaffen eine urbane Szenerie mit ausgeprägter Kiezidentität. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich einer der beliebtesten Wochenmärkte der Stadt, der regelmäßig Besucher:innen aus ganz Berlin anzieht und zusätzlich für hohe Frequenz sorgt – insbesondere tagsüber und am Wochenende. In den umliegenden Straßen und Plätzen spielt sich das echte Berliner Leben ab: lebendig, international und zugleich entspannt. Die hohe Aufenthaltsqualität, die starke soziale Durchmischung und das etablierte gastronomische Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Konzepte, die auf Authentizität, Qualität und Atmosphäre setzen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus) ist der Standort auch aus anderen Stadtteilen bequem erreichbar – ob für den schnellen Lunch, den ausgedehnten Wochenendbrunch oder das abendliche Dinner mit Drinks. Ein Umfeld mit Charakter und Geschichte – ideal für gastronomische Betriebe, die nicht nur von Laufkundschaft, sondern auch von einem treuen Kiezpublikum profitieren möchten.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben