Etabliertes Restaurant im Ku´damm Kiez sucht einen neuen Betreiber

Objektbeschreibung

Stadtbekanntes Wirtshaus in Charlottenburg – Jetzt neu beleben & mit eigenem Konzept starten! Dieses charmante Wirtshaus in bester Kiezlage unweit des Kurfürstendamms bietet auf rund 150 m² die ideale Bühne für gastronomische Visionen, die Altbewährtes mit zeitgemäßem Flair verbinden. Zwei großzügige Gasträume, ein einladender Barbereich und eine straßenseitige Terrasse schaffen eine authentische Atmosphäre mit urbanem Charakter. Der klassische Schnitt der Räumlichkeiten ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom geselligen Stammtisch bis hin zu kulinarischen Events für ein jüngeres, trendbewusstes Publikum. Die vollausgestattete Küche ist funktional eingerichtet und sofort einsatzbereit. Der gut strukturierte Barbereich am Eingang unterstreicht den gastfreundlichen Gesamteindruck und lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse entlang der Hausfassade bietet zusätzliche Sitzplätze und sorgt – besonders in den wärmeren Monaten – für eine attraktive Außenwirkung. Durch das grüne Umfeld, die umliegenden Altbauten und die Nähe zu einer belebten Seitenstraße des Ku’damms entsteht ein stimmiges Gesamtbild mit großem Potenzial für eine nachhaltige Neuausrichtung. Ob als modernes Wirtshaus mit hochwertiger Küche, innovativer Biergastronomie oder kreatives Food-Konzept mit Berliner Seele – diese Fläche bietet die perfekte Basis für Gastgeber:innen mit Anspruch. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam. Um die Potenziale dieser Fläche greifbar zu machen, zeigen die Beispielbilder ein mögliches gastronomisches Konzept in stimmungsvoller Umsetzung. Diese Visualisierungen sind illustrativ und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, welches Ambiente hier realisiert werden könnte. Die gezeigten Personen sind keine echten Gäste, sondern Statisten, die das gewünschte Flair unterstreichen.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen der westlichen Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Altbauten, belebten Seitenstraßen und einer vielfältigen Mischung aus Gastronomie, Boutiquen, Galerien und etablierten Gewerben. Die Nähe zur City West sowie die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort sowohl für ein lokales Stammpublikum als auch für Laufkundschaft attraktiv. Insbesondere junge Berliner:innen, urbane Professionals und internationale Gäste schätzen das lebendige, doch charmant-bodenständige Umfeld. Ob zum Lunch, Feierabendbier oder Wochenend-Dinner – dieser Kiez vereint Tradition und modernes Lebensgefühl auf ganz natürliche Weise. Ein idealer Ort für Gastronom:innen, die Qualität mit Charakter verbinden wollen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben