Erstklassiger Catering Betrieb mit Produktionsstätte und Kundenstamm zu vermieten

Objektbeschreibung

Erstklassiger Catering Betrieb mit Produktionsstätte und Kundenstamm zu verkaufen. Zum Verkauf steht ein vollständig etablierter und operativ laufender Gewerbebetrieb mit ca. 214 m² Nutzfläche. Gegenstand der Veräußerung ist nicht nur die Fläche, sondern die gesamte Company inklusive Produktionsstätte, Ausstattung, Mitarbeitenden sowie gewachsenem Kundenstamm. Die Einheit gliedert sich funktional in mehrere klar strukturierte Bereiche: Lager- und Logistikflächen, Produktions- und Vorbereitungsräume, Kühl- und Tiefkühlbereiche, eine voll ausgestattete Küche sowie Büro- und Verwaltungsflächen. Die Raumaufteilung ist praxisnah, effizient und auf einen reibungslosen Betriebsablauf ausgelegt. Sämtliche Bereiche befinden sich in einem gepflegten, laufend genutzten Zustand und sind unmittelbar weiter betreibbar. Die Produktionsstätte ist technisch ausgestattet und ermöglicht eine strukturierte, skalierbare Arbeitsweise. Lager- und Kühlkapazitäten sind ausreichend dimensioniert und logisch in den Warenfluss eingebunden. Ergänzt wird das Objekt durch funktionale Büroräume, die eine klare organisatorische Trennung zwischen Verwaltung und Betrieb gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen eingespielten Betrieb mit bestehendem Personalstamm handelt. Prozesse sind etabliert, Abläufe erprobt und der Kundenstamm über Jahre aufgebaut. Ein Erwerber hat somit die Möglichkeit, einen funktionierenden Geschäftsbetrieb zu übernehmen und nahtlos fortzuführen – ohne Anlaufverluste. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut angebundenen, gewerblich geprägten Lage innerhalb eines etablierten Stadtgebiets. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Produktions-, Dienstleistungs- und Handelsbetrieben gekennzeichnet und bietet damit ideale Rahmenbedingungen für einen reibungslosen operativen Betrieb. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Hauptverkehrsachsen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl für Mitarbeitende als auch für Logistik und Zulieferung von Vorteil ist. Anlieferungen und betriebliche Abläufe lassen sich effizient und ohne Einschränkungen umsetzen. Die Lage ist funktional, diskret und nicht auf Laufkundschaft angewiesen – ein wesentlicher Vorteil für Produktions- und Betriebsstätten mit professionellem Fokus. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit für Geschäftspartner, Kunden und Personal gewährleistet. Insgesamt bietet der Standort eine solide, betrieblich bewährte Lagequalität mit langfristiger Nutzbarkeit und guter infrastruktureller Einbindung.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben