Erstklassige Gastronomiefläche in Charlottenburg – ideale Basis für ein neues Konzept

Objektbeschreibung

Von Kochschule bis Fine Dining in Charlottenburg - diese Fläche kann alles! Die angebotene Gastronomiefläche umfasst rund 221 m² und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit mehreren Gasträumen, die sowohl offene Sitzlandschaften als auch gemütliche Nischen ermöglichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein einladendes Ambiente. Zur Ausstattung gehört eine vollausgestattete Küche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – vom klassischen Restaurant über eine Brasserie bis hin zu einer Kochschule oder innovativen Dining-Formaten. Ergänzt wird die Fläche durch eine vollwertige Bar sowie ausreichend Platz für flexible Bestuhlung. Die Immobilie bietet damit optimale Voraussetzungen für Betreiber, die ein individuelles und eigenständiges Konzept verwirklichen möchten. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam. Um die Potenziale dieser Fläche greifbar zu machen, zeigen die Beispielbilder ein mögliches gastronomisches Konzept in stimmungsvoller Umsetzung. Diese Visualisierungen sind illustrativ und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, welches Ambiente hier realisiert werden könnte. Die gezeigten Personen sind keine echten Gäste, sondern Statisten, die das gewünschte Flair unterstreichen.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Der Theodor-Heuss-Platz in Charlottenburg, Berlin, ist ein attraktiver Standort für Gastronomen. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an die U-Bahn (U2) und zahlreiche Buslinien zieht der Platz sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und belebte Cafés, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Lietzenseepark und das Messegelände, was zusätzliche Besucher anlockt. Die Kombination aus zentraler Lage und hohem Fußgängeraufkommen macht den Theodor-Heuss-Platz zu einer vielversprechenden Adresse für gastronomische Konzepte.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben