Ein Ort zum Genießen – elegante Gastrofläche mit Charakter in Schmargendorf

Objektbeschreibung

Begehrte Lage in Schmargendorf - stilvoll und hochwertig ausgestattet, oiptimal für italienische Küche geeignet! Setzen Sie Ihr Gastronomiekonzept in diesem stilvoll eingerichteten und hochwertigen Restaurant mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 220 m² um. Seit 1989 ist die regionale Küche hier ein beliebter Anlaufpunkt für die ansässige Bevölkerung und genießt einen ausgezeichneten Ruf. Die gut frequentierte Lage an einer belebten Straßenecke sorgt für maximale Sichtbarkeit, während die angrenzenden Außenbereiche gemütliche Sitzmöglichkeiten für Gäste im Freien bieten. Mit einer Kapazität von bis zu 67 Plätzen, verteilt auf Innen- und Außenbereich, eröffnet sich Ihnen hier eine erstklassige Gelegenheit, Ihr Gastronomiekonzept erfolgreich umzusetzen. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich, den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer bzw. Inhaber ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung, bei Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Wilmersdorf-Schmargendorf im Westen Berlins ist ein gehobener, ruhiger Stadtteil mit einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnanlagen, umgeben von grünen Straßen und Parks. Die Nähe zum Kurfürstendamm bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomieoptionen. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch U-Bahn, Bus und die A100 gewährleisten schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum und Umland. Die familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zum Volkspark Wilmersdorf und Grunewald machen den Stadtteil attraktiv für Bewohner und Gastronomen gleichermaßen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben