Eckrestaurant mit Terasse in beliebtem Kreuzberger Kiez auf ca. 150m²

Objektbeschreibung

Eckrestaurant mit Terasse in beliebtem Kiez auf ca. 150m²

Diese Restaurantfläche fühlt sich genau richtig an für Konzepte, die in Kreuzberg zuhause sind. Offen, urban und unkompliziert – mit einer Atmosphäre, die sofort funktioniert und Raum für Persönlichkeit lässt. Das Restaurant wirkt lebendig, ohne aufgesetzt zu sein, und bietet eine starke Basis für zeitgemäße Gastronomie.
Der Gastraum ist klar aufgebaut und angenehm offen. Materialien, Licht und Proportionen greifen sauber ineinander und schaffen ein Umfeld, das sowohl tagsüber als auch abends gut trägt. Die Stimmung ist entspannt, aber wertig – ein Ort, an dem Gäste gerne bleiben und wiederkommen.
Große Fenster sorgen für Tageslicht und Sichtbarkeit, während die Raumaufteilung kurze Wege und einen reibungslosen Ablauf im Betrieb ermöglicht. Küche, Service und Gästebereich sind sinnvoll organisiert und lassen sich flexibel an unterschiedliche Konzepte anpassen.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Restaurants, die modern, ehrlich und zeitgemäß auftreten möchten – von Casual Dining über kreative Küchenkonzepte bis hin zu barsympathischen Formaten. Ein Laden, der sich nahtlos in das Umfeld einfügt und gleichzeitig genügend Profil für eine eigene Handschrift bietet.
Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.
Um die Potenziale unserer Fläche anschaulich darzustellen, zeigen die Beispielbilder ein mögliches gastronomisches Nutzungskonzept in atmosphärischer Umsetzung. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und sollen einen Eindruck davon vermitteln, welches Ambiente in dieser Fläche realisierbar ist. Abgebildete Personen sind keine realen Personen, sondern bewusst eingesetzte Statisten zur Unterstützung der dargestellten Stimmung.

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Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit.

Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln.
Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

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Lage

Das Umfeld ist geprägt von einer dichten, lebendigen Gastronomieszene, kreativen Konzepten und einem konstanten Strom aus Anwohnern, Szene-Publikum und Besuchern. Cafés, Bars und Restaurants reihen sich hier selbstverständlich aneinander und schaffen eine Umgebung, in der neue Konzepte schnell wahrgenommen und angenommen werden. Die Lage profitiert von einer hohen Alltagsfrequenz, guter Erreichbarkeit und einem urbanen Mix aus Wohnen, Arbeiten und Ausgehen. Tagsüber belebt durch Kiezleben und Publikum aus der Nachbarschaft, abends geprägt von Gastronomie, Bars und sozialem Leben. Genau diese Mischung macht den Standort besonders attraktiv für Restaurants, die authentisch, zeitgemäß und nicht austauschbar auftreten wollen.
Ein Umfeld, das funktioniert, ohne erklärt werden zu müssen – und in dem gute Gastronomie ihren Platz ganz selbstverständlich findet.

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Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Es handelt sich um KI-generierte Beispielvisualisierungen, die auf Grundlage des Grundrisses und der Raumaufteilung erstellt wurden. Das dargestellte Inventar entspricht nicht dem Bestand. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen.
Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.
Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

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Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben