Cafe mit Vollküche im belebten Kreuzberger Kiez!

Objektbeschreibung

Cafe mit Vollküche im belebten Kreuzberger Kiez! Dieses charmante Café umfasst insgesamt ca. 91 m² inklusive Keller und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine professionelle Vollküche, die eine vielseitige gastronomische Nutzung ermöglicht – vom klassischen Cafébetrieb mit Frühstücks- und Snackangebot bis hin zu kleinen warmen Speisen. Der Gastraum präsentiert sich hell und einladend, mit klar strukturierter Sitzordnung, die sowohl gemütliche Zweier- und Vierertische als auch kommunikative Bereiche bietet. Das moderne Interieur in frischen Farben sorgt für eine offene und freundliche Stimmung – ideal für Gäste, die ihren Kaffee am Morgen, einen leichten Lunch oder entspannte Nachmittagsstunden genießen möchten. Besonders attraktiv ist die großzügige Außenterrasse, die mit stilvollem Mobiliar ausgestattet ist und zusätzlichen Platz für Gäste bietet. In Verbindung mit der ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße entsteht ein urbanes, entspanntes Flair, das hervorragend zum zeitgemäßen Café-Konzept passt. Mit seiner durchdachten Aufteilung, der vorhandenen Vollküche und dem zusätzlichen Kellerbereich für Lager- und Kühlmöglichkeiten bietet dieses Café ideale Voraussetzungen, um ein erfolgreiches und modernes Gastronomiekonzept umzusetzen. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam. Um die Potenziale dieser Fläche greifbar zu machen, zeigen die Beispielbilder ein mögliches gastronomisches Konzept in stimmungsvoller Umsetzung. Diese Visualisierungen sind illustrativ und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, welches Ambiente hier realisiert werden könnte. Die gezeigten Personen sind keine echten Gäste, sondern Statisten, die das gewünschte Flair unterstreichen.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Das Café befindet sich in einem der lebendigsten und beliebtesten Kieze Berlins, der für seine kulturelle Vielfalt, kreative Szene und internationale Ausstrahlung bekannt ist. Hier treffen Anwohner, Studenten, Expats und Touristen aufeinander und schaffen eine dynamische Mischung, die für eine hohe Frequenz und stetige Nachfrage sorgt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Boutiquen, trendigen Bars, Restaurants und weiteren Gastronomiebetrieben, die den Standort zu einem attraktiven Hotspot machen. Grünflächen und belebte Straßen sorgen gleichermaßen für Aufenthaltsqualität und Laufkundschaft. Besonders in den warmen Monaten ist der Kiez ein gefragter Treffpunkt, an dem Außengastronomie stark gefragt ist. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort schnell und bequem erreichbar. Die hohe Dichte an Anwohnern, kreativen Köpfen und internationalen Gästen bietet eine ideale Basis für ein modernes, urbanes Gastronomiekonzept.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben