Objektnummer
680

Ca. 114 m² großes gemütliches Restaurant im angesagten Bezirk Kreuzberg

Preise

Nettokaltmiete
1.690,00 EUR

Flächen

Gesamtfläche
114,00 m²

Ausstattung

Küchenabluft
Ja
Außengastronomie
Ja
Küchenart
Vollküche

Objektbeschreibung

Ca. 114 m² großes Restaurant mit Deutscher Küche im angesagten Kreuzberger Kiez Dieses alteingesessene Restaurant im Kreuzberger Kiez bietet ein gemütliches Ambiente mit einem rustikalem Touch und schafft somit eine tolle Atmosphäre für alle Besucher. Das Restaurant verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 114 m² auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist ca. 79 m² groß und das 1. Obergeschoss ca. 35 m² groß. Auf beiden Etagen können insgesamt etwa 45 Gäste Platz nehmen. Im Außenbereich können zusätzlich etwa 25 Gäste die Atmosphäre des Kreuzberger Kiezes genießen. Das Gastronomie-Konzept kann je nach Wunsch des Gastronomen gestaltet werden. Vorallem lohnen sich hier Öffnungszeiten am Nachmittag und am Abend, da zu der Zeit der Bezirk stark frequentiert ist. Ein Lager, eine Küche und WC Anlagen stehen zur Verfügung. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung, bei Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Der weitläufige Stadtteil Kreuzberg wird von Studenten und Künstlern bewohnt und verfügt über eine kulturell vielfältige Community. Rund um das Kottbusser Tor gibt es viele türkische Restaurants, während der originelle Bergmannkiez für Secondhandläden, gemütliche Cafés und den landschaftlich gestalteten Viktoriapark bekannt ist. In der alternativen Gegend nahe dem Görlitzer Park findet man Street-Art, zwanglose Bars und Imbissstände in der Markthalle Neun. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spaziergehen, Radfahren und Verweilen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert
    kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Pedro-Alexander, Klosinski
    Tel.: 030 28391913

    Dokumente

    Inventarübernahme
    Bitte rechnen Sie 2 plus 1.
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