88 m² in Ecklage - Schöneberg ist bereit für dein Konzept! B

Objektbeschreibung

88 m² in Ecklage - Schöneberg ist bereit für dein Konzept! In einem prächtigen Altbau-Eckhaus mit stilvoller Straßenpräsenz und großzügiger Fensterfront eröffnet sich auf ca. 88 m² eine gastronomische Fläche, die bereit ist, neue Geschichten zu schreiben. Die angebotene Einheit überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, hohe Sichtbarkeit, sowie die Möglichkeit, das Interieur flexibel an individuelle Konzepte anzupassen – vom eleganten Dinner-Spot bis zur lässigen Tagesbar. Der Gastraum bietet eine offene, einladende Atmosphäre und lässt sich individuell auf verschiedene Formate zuschneiden – sei es ein eleganter Dinner-Spot, ein kreatives Fusion-Konzept oder ein puristisches Weinlokal. Dank der Raumaufteilung, der technischen Grundstruktur und der attraktiven Sichtlage eignet sich die Fläche hervorragend für gastronomische Vorhaben mit Vision. Die Außenbestuhlung eröffnetdurch die repräsentative Ecklage zusätzliches Potenzial. Hier entsteht nicht nur ein Lokal – hier entsteht ein Ort mit Charakter und Wiedererkennungswert. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam. Um die Potenziale dieser Fläche greifbar zu machen, zeigen die Beispielbilder ein mögliches gastronomisches Konzept in stimmungsvoller Umsetzung. Diese Visualisierungen sind illustrativ und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, welches Ambiente hier realisiert werden könnte. Die gezeigten Personen sind keine echten Gäste, sondern Statisten, die das gewünschte Flair unterstreichen

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Inmitten eines der wandlungsfähigsten Kieze Berlins gelegen, verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: die gewachsene Nachbarschaft mit internationalem Stammpublikum – und die urbane Frequenz eines Bezirks, in dem sich Gastronomie nicht einfach behauptet, sondern zu echtem Stadtgespräch wird. Der umliegende Kiez ist geprägt von belebten Straßenzügen, inhabergeführten Konzepten, Kreativwirtschaft, Design, sowie einer aktiven Tag- und Abendkultur. Hier begegnen sich Bewohner:innen, Berufstätige und Besucher mit Anspruch – sie wollen Qualität, Atmosphäre und Charakter. Gastronomisch gehört der Standort zu den spannenden Zonen der Hauptstadt: hohe Sichtbarkeit, treue Kiez-Kundschaft, Offenheit für Neues und ein stabiles Publikum, das lieber zum zweiten Mal kommt als nur einmal zu fotografieren. Wer hier eröffnet, profitiert nicht nur von Lage – sondern von Relevanz im richtigen Umfeld.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben